Недвижимость. Жилищное право. Аренда. Регистрация недвижимости

• Юридическое понятие недвижимости.
• Понятие недвижимости.
• Характеристика определяющих факторов понятия недвижимость.
• Операции с недвижимостью.
• Операции с жилыми помещениями в частной собственности.
• Операции с жилыми помещениями в государственной собственности.
• Операции с нежилыми помещениями.
• Операции с недвижимостью в составе предприятия.
• Наследование недвижимости.
• Доверительное управление недвижимостью. Траст.
• Ложные сделки с недвижимостью.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Стоимость государственной регистрации.
• Особенности регистрации отдельных прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Регистрация права общей собственности.
• Регистрация права собственности, возникающего в результате сделок купли-продажи, мены, дарения.
• Регистрация объектов недвижимости, находящихся в оперативном управлении, хозяйственном ведении.
• Регистрация договора ренты.
• Регистрация договоров аренды, субаренды.
• Регистрация приватизации.
• Регистрация объектов незавершенного строительства.
• Регистрация объектов гаражного строительства.
• Регистрация кондоминиума.
• Регистрация недвижимого имущества предприятия, находящегося в состоянии банкротства.
• Регистрация прекращения пользования земельным участком.
• Регистрация аренды земельного участка.
• Регистрация субаренды земельного участка.
• Регистрация права постоянного бессрочного пользования земельным участком.
• Регистрация права безвозмездного временного пользования земельным участком.
• Регистрация права постоянного наследуемого владения земельным участком.
• Регистрация сервитута.
• Налогообложение сделок с недвижимостью.
• Основные понятия налогообложения.
• Налоговый контроль за сделками с недвижимостью.
• Оптимизация налогообложения.
• Налогобложение недвижимости в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.
• Налог на имущество физических лиц.
• Налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.
• Единый налог на вмененный доход.
• Практика использования единого налога на вмененный доход в г. Москва.
• Страхование недвижимости.

• Общие положения права землепользования в РФ.
• Частные субъекты прав на землю.
• Личные подсобные хозяйства.
• Крестьянско-фермерские хозяйства
• Правовое понятие крестьянско-фермерского хозяйства.
• Предоставление земель для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.
• Правовой режим земель крестьянско-фермерского хозяйства.
• Садоводческие, огороднические, дачные хозяйства, гаражные кооперативы.
• Комплексная характеристика садоводческих, огороднических, дачных хозяйств, гаражных кооперативов.
• Правовое положение члена некоммерческого садоводческого, огороднического, дачного объединения граждан.
• Защита прав членов садоводческих, огороднических, дачных хозяйств, гаражных кооперативов.
• Особенности правового режима земель огороднических хозяйств.
• Особенности правового режима земель гаражных кооперативов в населенных пунктах.
• Особенности правового режима земель гаражных кооперативов в сельской местности.
• Право собственности на землю.
• Государственная собственность на землю.
• Понятие права государственной собственности на землю.
• Федеральные земли.
• Земли субъектов РФ.
• Муниципальная собственность на землю.
• Частная собственность на землю.
• Понятие частной собственности на землю.
• Субъекты и объекты права частной собственности на землю.
• Субъекты и объекты частной собственности на землю.
• Права и обязанности собственника земельного участка.
• Права и обязанности собственника земельной доли.
• Возникновение и прекращение права частной собственности на землю.
• Возникновение и прекращение права частной собственности на землю.
• Бесплатная передача земельных участков в собственность.
• Возникновение права частной собственности из актов государственных и муниципальных органов.
• Иные основания.
• Иные права на землю.
• Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
• Право наследуемого пожизненного владения земельным участком.
• Право временного пользования земельным участком.
• Право сервитута.
• Сделки с землей.
• Понятие сделок с землей.
• Дарение и мена земельных участков и передача их в уставный капитал коммерческих сельскохозяйственных организаций.
• Купля-продажа земельных участков.
• Аренда земельных участков.
• Ипотека (залог) земельных участков.
• Рента земельного участка.
• Наследование земельного участка.
• Правовая характеристика наследования земельного участка.
• Особенности наследования крестьянско-фермерского хозяйства.
• Изъятие земель.
• Компетенция органов по предоставлению и изъятию земельных участков.
• Порядок изъятия и предоставления земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
• Возмещение убытков, причиненных изъятием.
• Возмещение убытков собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам в связи с изъятием земельного участка.
• Возмещение упущенной выгоды.
• Возмещение потерь сельскохозяйственного производства.
• Плата за землю.
• Понятие платы за землю.
• Земельный налог.
• Порядок установления ставок земельного налога.
• Льготы по взиманию земельного налога.
• Арендная плата.
• Нормативная цена земли.
• Землеустройство, земельный кадастр.
• Понятие землеустройства.
• Мониторинг земель.
• Разработка прогнозов.
• Земельный кадастр.
• Понятие земельного кадастра.
• Источники кадастровой информации.
• Оценка земли.
• Понятие оценки земли
• Понятие оценки земельного капитала.
• Принципы оценки земли.
• Методика оценки земли.
• Доходный метод оценки.
• Затратный метод оценки.
• Метод изъятия.
• Метод определения затрат на освоение.
• Сравнительный метод.
• Кадастровая оценка городских земель.
• Органы специального земельного контроля.
• Органы специального государственного земельного контроля.
• Правовое положение должностных лиц, осуществляющих функции земельного контроля.
• Земельные споры.
• Понятие земельных споров.
• Споры, разрешаемые в административном порядке.
• Споры, разрешаемые в судебном порядке.
• Правовая ответственность за правонарушения , преступления в сфере землепользования.
• Общие положения правовой ответственности за правонарушения и преступления в сфере землепользования.
• Административно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
• Дисциплинарная и материальная ответственность за нарушение земельного законодательства.
• Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
• Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
• Порча земель.
• Незаконное использование недр.
• Порядок привлечения к ответственности.
• Особенности отдельных категорий земель.
• Правовой режим земель населенных пунктов.
• Понятие земель населенных пунктов.
• Земли общего пользования.
• Земли городской (поселковой) застройки.
• Иные виды городских земель (городские земли сельскохозяйственного, промышленного, культурного назначения, лесные земли).
• Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
• Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
• Особенности правового режима сельскохозяйственных земель.
• Особенности субъектов права на земли сельскохозяйственного назначения.
• Правовой режим сельскохозяйственных земель, находящихся в частной собственности.
• Правовой режим сельскохозяйственных земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности.
• Правовой режим земель промышленности.
• Общая характеристика земель промышленности, транспорта и иного назначения.
• Правовой режим земель добывающей промышленности.
• Правовой режим земель обрабатывающей промышленности.
• Правовой режим земель обороны.
• Правовой режим земель, предоставленных под высоковольтные электрические линии и линии связи.
• Правовой режим земель транспорта.
• Правовой режим земель автомобильного транспорта.
• Правовой режим земель водного транспорта.
• Правовой режим земель воздушного транспорта.
• Правовой режим земель железнодорожного транспорта.
• Правовой режим земель трубопроводного транспорта.
• Промышленное недропользование.
• Промышленное недропользование.
• Особенности торфопользования.
• Правовой режим земель водного фонда.
• Понятие земель водного фонда.
• Права и обязанности водопользователей.
• Право водопользования.
• Ограничения права водопользования.
• Водо-охранные зоны.
• Правовой режим земель лесного фонда.
• Понятие и общая характеристика лесного фонда и его земель.
• Государственное управление землями лесного фонда.
• Право лесопользования.
• Право лесопользования.
• Права и обязанности лесопользователей.
• Предоставление земель лесного фонда в пользование.
• Правоустанавливающие документы лесопользования.
• Плата за лесопользование.

• Жилищный фонд.
• Понятие жилищного фонда.
• Виды жилищного фонда.
• Жилищные права и обязанности.
• Общая характеристика жилищных прав и обязанностей.
• Право граждан на жилище.
• Особенности права общей собственности на жилое помещение.
• Ограничения права собственности на жилище.
• Защита жилищных прав.
• Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
• Сделки с жилыми помещениями.
• Купля-продажа.
• Мена.
• Обмен.
• Дарение.
• Приватизация жилья.
• Приватизация жилья.
• Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах.
• Наследование жилых помещений.
• Общая характеристика наследования жилых помещений.
• Особенности наследования приватизированных квартир.
• Особенности наследования жилья в общей совместной собственности граждан.
• Коммерческий найм жилья.
• Социальный найм жилья.
• Общие положения социального найма.
• Стороны договора социального найма.
• Предоставление жилья в порядке социального найма.
• Основания нуждаемости в улучшении жилищных условий.
• Оплата жилья и коммунальных услуг.
• Изменение договора социального найма.
• Изменение договора социального найма вследствие перепланировки.
• Изменение договора социального найма по заявлению члена семьи.
• Расторжение договора социального найма.
• Аренда жилья.
• Рента жилья.
• Понятие ренты жилья.
• Постоянная рента.
• Пожизненная рента.
• Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
• Пользование служебными жилыми помещениями и помещениями в специализированных жилых домах.
• Пользование служебными жилыми помещениями.
• Пользование жилыми помещениями в специализированных домах
• Пользование жилыми помещениями в специализированных домах.
• Особенности пользования жилыми помещениями в специализированных домах социально не благополучными гражданами.
• Выселение.
• Общая характеристика выселения.
• Судебное выселение с предоставлением благоустроенного помещения.
• Судебное выселение с предоставлением другого жилого помещения.
• Судебное выселение без предоставления жилого помещения.
• Выселение из служебного помещения.
• Товарищества собственников жилья (ТСЖ).
• Понятие товарищества собственников жилья.
• Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
• Органы управления и контроля товарищества собственников жилья.

• Основы правового статуса нежилых помещений.
• Сделки с нежилыми помещениями.
• Купля-продажа нежилых помещений.
• Безвозмездное пользование нежилыми помещениями.
• Аренда нежилых помещений.
• Аренда нежилых помещений.
• Составление договора аренды нежилых помещений.
• Оспаривание договора аренды.
• Возмещение стоимости услуг по эксплуатации арендованного нежилого помещения.

• Сделки с недвижимым имуществом.
• Приватизация объектов недвижимости.
• Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Оценка недвижимости.

• Собственность и иные вещные права на землю.
• Предоставление земли.
• Изъятие земель.
• Налогообложение сделок с землей.
• Нормативная цена земли.
• Арендная плата за землю.
• Землеустройство, мониторинг.
• Земельный кадастр.
• Контроль за использованием земель.
• Земли водного фонда.
• Земли сельскохозяйственного назначения.
• Земли населенных пунктов.
• Исторические земли.
• Земли лесного фонда.
• Земли промышленности.

• Жилищный фонд.
• Предоставление жилья больным.
• Предоставление жилья переселенцам с Крайнего севера.
• Предоставление жилья государственным служащим.
• Индивидуальное строительство жилья.
• Регистрация граждан в жилых помещениях.
• Выселение.
• Наследование жилья.
• Коммунальые услуги.
• Товарищества собственников жилья.
• Страхование жилых помещений.

• Общие вопросы правового регулирования нежилых помещений.
• Купля-продажа нежилых помещений.
• Страхование нежилых помещений.